Sta je op het punt om te verhuizen, twijfel je om kleiner te gaan wonen, of wil je eindelijk gaan verbouwen? Zorg dat je duidelijk inzicht krijgt in de (on)mogelijkheden, bijvoorbeeld omtrent je hypotheek. Zo worden die woonplannen die soms zo groot aanvoelen een stuk tastbaarder en word je zelf wat rustiger. Daarnaast wil je natuurlijk niet opeens tegen verrassingen aanlopen waardoor de mooie plannen in de soep lopen.

Verhuizen? Je voelt je al een tijdje niet meer comfortabel in je huis en kijkt enorm uit naar iets nieuws. Misschien heb je al op het internet gezocht. Een huisje aan het water? Die moderne woonboerderij of toch een huis wat dichter bij je familie? Wanneer je twijfelt om de stap te zetten en je dromen werkelijkheid te maken, is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Kan ik het überhaupt wel financieren? Hoeveel eigen geld moet ik inbrengen? Hoeveel kan ik lenen?

Hetzelfde geldt voor een verbouwing. Misschien wil je alles helemaal omgooien in huis. Je wilt een nieuwe moderne keuken, een mooie inloopkast of een aanbouw voor wat extra ruimte. Of je vindt het tijd dat de badkamer en het toilet aangepakt worden. Het begint allemaal bij inzicht in je financiële situatie en de mogelijkheden. Soms heb je niet genoeg geld om een verbouwing helemaal zelf te betalen. Dan kun je eenvoudig je hypotheek voor de verbouwing berekenen. Zo krijg je direct inzicht in wat je kunt lenen en hoeveel je dit gaat kosten. Je kunt zo een overweging maken of je de plannen graag wilt doorzetten.

Wil je weten wat dit concreet betekent voor jouw situatie? Vul het formulier hieronder in en ontvang vrijblijvend een persoonlijk advies.

Je hypotheek oversluiten. Wanneer je gaat verhuizen kun je meerdere dingen doen met je hypotheek. Loopt je rentevaste periode binnenkort af? Dan is het verstandig om te kijken of je hypotheek oversluiten loont. Je sluit een nieuwe hypotheek af waarmee je de oude aflost. In veel gevallen betaal je dan wel een boeterente. Bij oversluiten heb je de mogelijkheid om overwaarde op te nemen, wat interessant kan zijn als je bijvoorbeeld je nieuwe woning wilt verbouwen. Zoek vooraf uit hoe het zit. Je kunt eenvoudig je voordeel berekenen bij oversluiten.

Hypotheek verhogen is ook een mogelijkheid. Wil je je woonplannen financieren zonder direct een nieuwe hypotheek af te sluiten? Soms kan dat. Je hypotheek staat namelijk ingeschreven voor een bepaald bedrag, wat hoger kan zijn dan het bedrag wat je destijds hebt geleend. In dat geval kan je ervoor kiezen om je hypotheek te verhogen met een extra bedrag dat jij nodig hebt voor de verbouwing of verduurzaming van je huis. Dit is vooral handig wanneer je huidige rente laag is en je deze wilt behouden. Je maandlasten gaan natuurlijk wel omhoog en er komen kosten bij kijken voor taxatie en advies.

Geen ruimte in je huidige hypotheek? Dan kun je een tweede hypotheek afsluiten. De bank kijkt bij het verlengen van je hypotheek opnieuw naar je inkomen en de huidige waarde van je woning om te bepalen hoeveel je extra kunt lenen. Je kunt het eigenlijk zien als een nieuwe leningaanvraag, waardoor je ook te maken hebt met notariskosten. Twijfel je om je hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek af te sluiten? Breng je nieuwe financiële situatie in kaart om een weloverwogen keuze te maken.

Overzicht en realistische keuzes. Woonplannen vragen om overzicht en realistische keuzes. Voordat je beslissingen neemt, is het goed om uit te zoeken waar je aan toe bent qua hypotheek en maandlasten. Passen de keuzes bij je huidige situatie en denk je ook aan je toekomstplannen? Verbouwen of verhuizen blijft een grote stap, maar met inzicht wordt het een stuk realistischer en tastbaarder. Zo kan je vol vertrouwen je woonplannen realiseren.